Положение о порядке проведения работ на землях общего пользования

Утверждено

Решением Правления

«06» ноября 2023 года

ПОЛОЖЕНИЕ

О порядке проведения работ на землях общего пользования

 

В соответствии с п. 11.5 Правил внутреннего распорядка, утвержденных протоколом Общего собрания ПЖКИЗ «Назарьево», запрещается производство земляных работ за пределами принадлежащего Собственнику земельного участка без согласования с Правлением и получения соответствующего разрешения в государственных и (или) органах местного самоуправления, в случае если таковые обязательны. Для ведения такого вида работ необходимо оформить заявку в письменном виде и получить письменное разрешение, утверждённое Председателем.

Во исполнении указанного правила, с целью недопущения несанкционированных работ на землях общего пользования, предотвращения возможных аварий на территории кооператива утвердить следующий порядок пропуска землеройной строительной техники (тракторов, экскаваторов, бульдозеров, грейдеров и т.п.):

1.     Собственник участка, заказывающий проезд строительной техники обязан заблаговременно (не позднее трех рабочих дней до производства работ) направить в Правление заявку на проезд указанного вида техники с указанием места, характера и времени проведения работ (Приложение 1). Заявки принимаются только в оригинале или скан-копии только от собственника участка или доверенного лица, на которого оформлена надлежащим образом доверенность, предоставленная в Правление.

2.     Не допускается проведение работ строительной техники на территории кооператива, не предусмотренных в заявке[1]

3.     Инженер Кооператива обязан зарегистрировать заявку в журнале (Приложение 3) в течение одного рабочего дня.

4.     В случае если работы проводятся на участке собственника, то решение о допуске строительной техники принимается инженером, о чем производится соответствующая запись в Заявке с указанием срока ее действия, копия согласованной заявки направляется Работнику охраны для пропуска заявленной техники.

5.     Работник охраны обязан зафиксировать в журнале въезда на территорию кооператива полный номер и марку строительной техники, а также номер заявки. Указанная информация дублируется также на самой заявке. Работник охраны ежедневно сдает отработанные заявки (срок действия, по которым истек) в офис Правления.

6.     Инженер обязан проинструктировать водителя указанной техники о правилах внутреннего распорядка, а также самостоятельно убедиться в том, что работы ведутся в соответствии с Правилами и не будут затронуты коммуникации и инфраструктура кооператива или других собственников.

7.     В случае если характер работ предусматривает проведение работ на земле общего пользования, принадлежащей кооперативу, или затрагивает любым образом инфраструктуру или коммуникации кооператива, то к заявке Приложение № 1 прикладывается:

7.1.1.    Заявка на проведение работ на землях общего пользования (Приложение 2),

7.1.2.    Технический проект, предусматривающий подробное описание вида работ, способа их исполнения,

7.1.3.    В случае, если работы ведутся в охранных зонах газопроводов, электросетей, сетей водоснабжения или водоотведения, сетей связи, то к заявке прикладывается письменное согласование обслуживающей и эксплуатирующей организации с указанием видов и расположением сетей, а также технические условия, полученные от указанных организаций.

7.2. Заявка на проведение работ на землях кооператива рассматривается Правлением в течение 7 календарных дней с выдачей заключения о возможности и технических условий для проведения работ.

7.3. В случае положительного рассмотрения Правлением заявления на проведение работ на землях кооператива, собственник оформляет заявку на проезд по форме Приложения 1 к настоящему Положению.

7.4. В ходе проведения работ на землях, принадлежащих кооперативу, заявитель обязан предъявлять Инженеру кооператива результаты всех скрытых работ до начала следующего этапа с составлением соответствующего акта. По окончании проведенных работ на землях, принадлежащих кооперативу, составляется акт выполнения работ (двухсторонний) и соответствия их проектной документации с приложением всех промежуточных актов скрытых работ. В случаях, когда для проведения работ требуется получение разрешения в государственных и (или) органах местного самоуправления, в приемке и сопровождении работ участвуют представители соответствующих органов власти и(или) обслуживающих и(или) эксплуатирующих организаций.

7.5. В случае выявления нарушений порядка проведения работ на территории кооператива инженер кооператива останавливает работы, в том числе с привлечением охраны поселка и/или правоохранительных органов. О фактах нарушения письменно информируется Правление и собственник, заказавший проезд техники. С момента выявления нарушения въезд любого вида автомобилей, кроме личного автотранспорта, по заявкам собственника запрещен.

ПРИЛОЖЕНИЕ №-1

Председателю ПЖКИЗ «Назарьево»

А.В. Стасенко

От собственника участка №_________

_________________________________                  

Заявка

на въезд спецтехники и проведение работ на участке собственника.

       

         Прошу Вас, разрешить заезд строительной спецтехники  _______________________________________________________________________ на участок  №______________, _____. ____. 202__.    

Для проведения работ в границах участка (перечень работ)

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,

проводимые работы не затрагивают земли общего пользования и иную территорию.

 

Обязуюсь работать только в пределах своего участка___________________

Всю ответственность за проводимые работы несет собственник_____________________

Обязуюсь по окончании работ навести порядок на землях общего пользования _____________________

С правилами внутреннего распорядка ознакомлен и согласен _______________

 

 

 

Дата   __________                                                    подпись_________________________

ПРИЛОЖЕНИЕ №-2

 

Председателю ПЖКИЗ «Назарьево»

А.В. Стасенко

От собственника участка №_________

__________________________________

 

Заявка

на проведение работ на землях общего пользования

 

 

         Прошу Вас согласовать перечень работ (подробное описание работ),

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

проводимых на землях общего пользования, рядом с участком №______, которые планируется провести ____.____.202__г. с ______ по______.

О наличии коммуникаций в границах проведения работ проинформирован. ___________________

Всю ответственность за проводимые работы несет собственник _____________________

Обязуюсь убрать последствия работ на землях общего пользования _____________________

С правилами внутреннего распорядка ознакомлен и согласен _______________

 

Проект на листах прилагается ______________________________

 

 

 

Дата   __________                                        подпись___________________

 

 

Приложение 3

 

Журнал учета заявок на въезд строительной техники и проведения земельных работ на территории кооператива

 

№ заявки	Дата заявки	ФИО собственника	№ участка	Вид работ	Отметка о согласовании работ Правлением

 

---

[1] ПВР п.11.7.